Stambeni kredit za kupnju građevinskog zemljišta

Financirajte kupnju građevinskog zemljišta stambenim kreditom uz brojne povoljnosti.

Stambeni kredit za kupnju građevinkog zemljišta

Kod stambenih kredita za kupnju građevinskog zemljišta svaka financijska institucija internim aktima propisuju osim izračuna kreditne sposobnosti tako i uvjete financiranja kupnje građevinskog zemljišta. Financijske institucije zadržavaju diskrecijsko pravo ne odobravanja kredita.

Koji su uobičajeni uvjeti za odobravanje kredita

osobe sa redovitim mjesečnim primanjima koje se mogu nadopuniti sa dodatnim prihodima turističkog najma, autorskog honorara, dobiti firme i dr.
dužnici mogu raditi na određeno vrijeme ili čak biti bez prihoda ali će u tim slučajevima glavnu kreditnu sposobnost nositi sudužnik
urednost u otplati postojećih obveza
iznos kredita koji se može odobriti određen je ratom, tj. iznosom neopterećenih mjesečnih primanja zbrojenih sa dodatnih prihodima, a temeljem ovršnog zakona
sudužnici mogu povećati kreditnu sposobnost korisnika kredita
u stambeni kredit se najčešće pri kupnji uključuju supružnici kao sudužnici sa ili bez kreditne sposobnosti

Kako kupiti građevinsko zemljište na kredit

prvi korak je pronaći građevinsko zemljište koju želite kupiti
drugi korak je razgovor na kojem se informirate o uvjetima kreditiranja
treći korak je donošenje tražene dokumentacije za odobrenje kredita
izrada procjene vrijednosti građevinskog zemljišta i ugovaranje instrumenata osiguranja
solemnizacija ugovor o kreditu i ovjera predugovora ili ugovora o kupoprodaji
upis založnog prava na građevinsko zemljište
isplata stambenog kredita temeljem predugovora ili ugovora o kupoprodaji

Prednosti stambenog kredita

fiksna kamatna stopa
obračun kamata uvijek na preostali saldo duga što omogućuje uštedu u slučaju dodatnih uplata na račun kredita
bez naknade za prijevremenu otplatu
sve naknade i troškovi (osim troška procjene vrijednosti nekretnine i troškova javnog bilježnika) podmiruju se kroz mjesečne otplatne rate

Ostale napomene vezane za stambeni kredit

mogućnost refinanciranja stambenog kredita sa kreditom za izgradnju obiteljske kuće
pri kupnji građevinskog zemljišta sredstva odobrenog kredita doznačuju se na račun prodavatelja nekretnine
stambeni kredit za kupnju građevinskog zemljišta bez potrebe prebacivanja primanja u drugu banku
troškovi poput procjene nekretnine, osiguranje korisnika kredita, učešće i drugo ne mogu se namiriti iz stambenog kredita

Niste našli što ste tražili?

Slobodno nas kontaktirajte